Преимущества и недостатки каркасных домов

Ни для кого не секрет, что во многих зарубежных странах возведение каркасных домов характеризуется особой популярностью при строительстве малоэтажных зданий.

Каркасный дом
Каркасный дом

Преимущества каркасных домов

Методики каркасного домостроения являются широко известными благодаря ряду преимуществ:

  • Приемлемая стоимость каркасных домов. Сегодня это самый доступный по цене вид строительства среди остальных. Поскольку каркасные дома возводятся по типовым схемам, это дает возможность предлагать их по невысокой стоимости.

  • Быстрая постройка каркасных домов. Длительность строительного процесса варьируется от одного до двух месяцев.

  • Невысокая теплопроводность каркасных домов. По этой причине данные дома лучше удерживают тепло в зимнее время и прохладу летом.

  • Невысокие затраты на эксплуатацию каркасных домов, поскольку нет необходимости в непрерывном уходе за домом.

  • Не происходит усадка каркасных домов, т.к. в состав каркасных домов входит древесина камерной сушки – 12-18% влажности. Следовательно, вы можете обустраивать жилье сразу после его возведения, не беспокоясь по поводу перекошенных дверей, окон и трещин на стенах.

  • Незначительный для фундамента вес каркасных домов, что положительно сказывается на итоговой стоимости расходов на строительство.

  • Хорошая звукоизоляция каркасных домов. В стенах каркасных домов находятся специальные минеральные плиты, которые снижают уровень шума.

  • Экологичность каркасных домов. Каркасные дома состоят из материалов, не представляющих угрозу для человека.

  • Возможность прокладывать все коммуникации в самой стене. Данная особенность позволяет прокладывать каналы вентиляции, электрику, трубы водоснабжения и отопления скрыто в стене.

  • Простота внутренней отделки каркасных домов. Нет надобности в оштукатуривании стен (они ровные сами по себе) и выравнивании пола.

  • Строительство каркасных домов можно осуществлять в любое время года, т.к. дереву, которое является основным компонентом дома, не наносят вреда ни мороз, ни жара.

  • Отсутствие необходимости в использовании тяжелой техники, так как все составляющие здания характеризуются небольшим весом. Каркасный дом без проблем возводится бригадой строителей, тем самым позволяя хорошо сэкономить.

  • Свободный доступ ко всем коммуникациям каркасных домов, расположенным внутри стены.

  • Абсолютно ровные поверхности каркасных домов, не имеющие щелей и других неровностей.

  • Легкий, не требующий больших затрат демонтаж каркасных домов. Дом быстро разбирается и собирается на новом месте.

  • Удобный для человека климат в сооружении каркасных домов. Вследствие того, что основным материалом дома является дерево и сырье, из него переработанное, каркасный дом сохраняет особенности деревянного здания, в частности, брать и отдавать влагу, рассеивать газы, давая возможность стенам «дышать».

  • Незначительная толщина стен каркасных домов, которая позволяет сэкономить на площади дома.

  • Длительный срок эксплуатации каркасных домов. Срок службы каркасной конструкции составляет от 50-70 лет.

Недостатки каркасных домов

Несмотря на внушающее количество плюсов, такие дома обладают еще и некоторыми недостатками:

  • Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку.
  • Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону.Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами.
  • Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик.
  • В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов.
  • Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
  • Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся.
  • Не очень хорошая устойчивость каркасных домов. Каркасные конструкции чувствительны к вибрациям.
  • Однотипность внешнего вида каркасных домов. Но, прибегнув к использованию необыкновенной внешней отделки, можно без особых усилий справиться с этим.

Учитывая вышеизложенное, можно отметить несомненное превосходство каркасных домов перед прочими. Приемлемая цена строительства, быстрота возведения, энергоэффективность делают данные здания привлекательными для многих людей по всему миру.

Поделитесь: