Каркасный дом — за и против

В последнее время большие обороты набирает каркасное строительство. Так называемые канадские или финские домики, украинские хозяева выбирают по их неоспоримые преимущества: низкая стоимость и энергоэффективность. Каркасный дом на страницах рекламных буклетов выглядит просто сказочно — и красивый, и недорогой, и тепло сохраняет, и через несколько месяцев сводится и т.д. Но так ли все «сладко» на самом деле? «ЗЕЛЕНЫЙ ДОМ» решила проанализировать не только преимущества канадских домов, но и отыскать их минусы. Что из этого получилось — читайте в этой статье.

Каркасный дом — нет географии

Утеплять дома по принципу, который сегодня используют при возведении каркасных зданий, люди додумались еще в средние века на территории Северной Европы. Сегодня, как говорит Википедия, каркасное строительство — основной тип возведения частных малоэтажных домов в Германии, Скандинавии, Финляндии и США. Канадскими же их прозвали за то, что, по разным данным, около 95% малоэтажных зданий Канады построены именно по этой технологии.

Каркасный дом нет географии. Каркасный дом - за и против. Фото с сайта pkdemo.ru
©

Сегодня таким образом сводят не только частные дома, но и трех-, четырехэтажные многофункциональные здания. А именно каркасное строительство условно можно разделить на три типа:

  • классический каркас;
  • каркасно-панельный (СИП)
  • каркасно-щитовой.

Для частного строительства подходит лишь каркасно-панельный тип строительства. Именно такие жилые дома завоевали широкую популярность и в Канаде, и в Финляндии уже очень давно. Массовое производство в этих странах каркасные дома получили еще в середине прошлого века. А отличаются они не только географией, но и несколько по технологии. Скандинавы строят из «живого» материала: собирают на фундаменте каркас, на него накладывают утеплитель, затем всю эту «красоту» обшивают. Основное отличие канадской технологии — плиты готовых стен изготавливают на заводе. Строители потом составляют из них «конструктор» будущего дома. Именно о таких дома пойдет речь далее.

Особое место в канадской технологии строительства каркасных домов занимает сэндвич-панель SIP (Structural Insulated Panel – конструкционная теплоизолированная панель, или КТП). SIP-панель (СИП) представляет собой монолитную трёхслойную конструкцию, состоящую из двух плит OSB-3 (ОСП-3), между которыми под давлением вклеен слой утеплителя (пенополистирол).

Как сводится СИП-панельный дом?

СИП-панель

СИП в переводе с английского звучит как структурно-изолированная панель. Это разновидность так называемых сэндвич-панелей (от англ. Многослойный бутерброд), на основе которых и базируется технология. Именно СИП-панели, которые образуют два многослойных письма с деревянной стружки (ОСП) и твердый утеплитель между ними (пенополистирол, пенополиуретан и др.), Является основой «конструктора», оперативно возводится на земельном участке при строительстве «канадского» дома.

Можно выделить следующие этапы возведения каркасного дома с СИП-панелей:

  • выбор и утверждение проекта (с закрытой или открытой верандой, или без нее);
  • изготовление домового комплекта на заводе — около 1,5 месяца
  • вызревания »фундамента — от трех недель
  • Монтаж каркаса на фундамент — до двух недель
  • Установка крыши — до двух недель
  • Коммуникации — параллельно с другими работами в течение всего строительства;
  • Внешняя отделка, установка окон, дверей — неделя;
  • Внутренние перегородки, гипсокартон — до двух недель.

Нетрудно подсчитать, что строительство частного дома практически «под ключ» можно завершить примерно за 3 месяца. Это, согласитесь, значительно быстрее, чем строительство дома из традиционных в нашей стране материалов.

В разрезе стена деревянного каркасного дома выглядит так:

  • Обшивка, преимущественно гипсокартоном или деревянной вагонкой, внутри;
  • пароизоляционная пленка;
  • каркасная конструкция с утеплителем
  • мембрана, защищает от ветра;
  • облицовки внешнее;
  • облицовки и утепления фасада.

Внутри монтируются инженерные коммуникации.

Для строительства деревянного каркаса необходимы следующие материалы: брус сечением 100х100 мм (100х150 мм для северных районов), так же для устройства каркаса можно использовать брёвна диаметром 12-14 см, доску обрезную сечением 50х100(150), 25х100(150) мм, закладной брус или брёвна. Влажность древесины для устройства каркаса не должна быть более 15%.

Преимущества каркасного строительства

Этот принцип «пирога» обеспечивает ли не самую преимущество канадского дома — энергоэффективность. Как утверждает реклама, тридцати сантиметровые стены такого дома по уровню теплоизоляции соответствуют кирпичной стены толщиной 1,2 метра. То есть, на обогрев такого домике зимой надо меньше энергии, так же, как и на его охлаждение летом. По утверждениям хозяев, уже проживающих в таких домах, расходы на их обогрев зимой в 2-3 раза меньше. Особенно в тех, в которых используется теплый пол. С сегодняшними ценами на энергоносители — это очень актуально.

Кроме этого, другие плюсы каркасного дома с СИП-панелей, по сравнению с традиционными, также очевидны:

  • Общий бюджет строительства — до 50% экономии по сравнению с аналогичным по размерам домом со «стандартных» материалов;
  • Сроки строительства — сверхбыстрые (от трех месяцев «под ключ»);
  • Строить дом можно в любое время года и в любом месте;
  • Строительство не требует использования тяжелой техники;
  • Строительный мусор практически отсутствует;
  • Экономия на внутренней отделке — стены идеально ровные;
  • Реализация любых архитектурных идей — конструкция легкая и не требует тяжелого фундамента.

Преимущества каркасно-щитовых домов

Каркасно-щитовые дома имеют много преимуществ:
  • Быстрота и простота возведения. Для строительства дома (от фундамента до чистовой отделки) надо несколько недель. Это просто сказка для многих. В процессе строительства не надо тратить время на расчеты и разметку. Все уже сделано за вас. Нужно только собирать дом, как конструктор
  • Демократичная стоимость постройки. Дома из бруса, кирпича и других материалов обойдутся вам на порядок дороже. Поэтому каркасные постройки в первую очередь подойдут тем, кто мечтает о собственном доме, но не обладает достаточной суммой. К примеру, за одноэтажный домишко, габаритами 5×5 метров, придется отдать от 300000 до 380000 рублей в зависимости от материалов внешней отделки. Точную цену можно уточнить в компаниях вашего города. А вот дом, размерами 10×10 метров будет стоить около миллиона рублей. Самой дорогой в этом случае является земля. Недорого будет стоить и фундамент, поскольку является в большинстве случаев облегченным
  • Отсутствие усадки. Сразу после того, как дом возведен, приступают к внутренней и внешней отделке, после чего заселяются на новое место жительства. Строить каркасно-панельные дома можно как летом, так и зимой
  • Быстрота прогрева. Те, кто живет в домах этого типа, говорят, что они моментально прогреваются, но также быстро и охлаждаются. Скорость прогрева напрямую зависит от грамотно проведенного утепления. Если работа ведется без соблюдения норм и при отсутствии опыта, то есть шанс, что жители будут отапливать окружающую среду
  • Огнеупорность и биологическая стойкость. Так как все элементы дома еще на предприятии обрабатываются специальными составами, то можно не опасаться нападения вредителей, гниения и поддержания огня

Недостатки каркасно-щитовых домов

Есть несколько недостатков, связанных с каркасно-щитовыми домами.
  • Во-первых, это необходимость привлечения грузового автомобиля для доставки щитов на место строительства и крана для погрузки-выгрузки, а также последующего их возведения. Вес панелей внушительный, их невозможно поднять вручную. За аренду техники придется заплатить определенную сумму.
  • Во-вторых, у вас не выйдет сделать перепроектировку дома. Однако такое желание редко возникает.
  • В-третьих, если «каркасник» ставили не «по уму», то его прочность и долговечность сильно пострадает. Поэтому главное условие при строительстве — исполнение «на совесть».

Преимущества каркасно-рамочных домов

К преимуществам таких домов относят:
  • Всесезонность и гибкость строительства. Лучше, конечно, проводить работы в «теплые» месяцы. Зимой сложнее работать (подготавливать участок, делать фундамент). Но вообще эта технология подразумевает возведение домов не только летом. Гибкость строительства заключается в том, что вы можете сделать дом и отдельные его элементы любой формы. Архитекторам всегда есть где разгуляться при проектировании домов этого типа;
  • Возможность контроля процесса строительства. Когда возводится щитовой дом, нет возможности проконтролировать процесс производства его элементов. При строительстве каркасно-рамочного дома можно лично присутствовать на объекте и следить за тем, как собирается дом и его отдельные части;
  • Отсутствие усадки. Каркасно-рамочные дома не дают усадки. Можно заниматься чистовой отделкой после строительства, а потом переезжать жить на новое место жительства;
  • Экономия денег на автотехнике. Для доставки элементов щитовых домов и их сборки нужно было заказывать грузовую технику. Рамочные дома собираются на месте и для этого не надо привлекать много людей;
  • Дешевизна и возможность перепланировки. Рамочно-каркасный дом приблизительно на 15 процентов дешевле каркасно-щитового и его всегда можно частично перепроектировать;

К недостаткам можно отнести:

  • Более долгую сборку дома
  • Возникновение трудностей при обработке древесины на месте строительства

Минусы канадских домов

Теперь о том, о чем не пишут в рекламных буклетах — о недостатках.

Очень низкая звукоизоляция, особенно в домах с мансардой. К этому приводит неправильное расположение вентиляционных каналов и монтаж внутренних перегородок, не соответствует технологии;

Высокий уровень влажности, что со временем вызывает возникновение грибка. Это результат плохо организованной вентиляции и некачественной обработки деревянных брусьев каркаса;

Низкий уровень пожарной безопасности. До этого, в первую очередь, приводит нарушение норм при проведении изоляции конструкции крыши, дымоходов. Свой вклад в высокий уровень опасности вносят горючие материалы, которыми обрабатывают древесину СИП-панелей;

Эффект «термоса». Летом — жарко, зимой — холодно. Опять же возникает при нарушении технологии организации вентиляции;

Недолговечность.

По сравнению с кирпичным домом гарантийный срок эксплуатации канадского очень мал — 50 — 100 лет

Неустойчивость. В некоторых домах работа стиральной машины может привести к тому, что, в прямом смысле слова, гудит весь дом. Это проблема, которая возникает в результате халатного отношения к монтажу дома и нарушения технологии;

Низкая вандалоустойчивость. Злоумышленники могут проникнуть в дом, распыляя себе «вход» мощной пилой;

Низкая экологичность.

Может быть только в том случае, если производитель комплекта использовал дешевые ОСБ-плиты с китайским утеплителем, в состав которого входят фенолформальдегидные смолы. Их испарения опасного для жизни человека.

Низкая экологичность. Каркасный дом - за и против. Фото с сайта pkdemo.ru
©